Наши услуги
Уточнение границ земельного участка
от 50 000 руб.
от 7 дней.
Уточнение границ земельного участка — это профессиональная услуга, направленная на определение точного местоположения и фиксацию границ вашего участка в строгом соответствии с действующей нормативной документацией. В результате процедуры границы участка приобретают юридическую определенность, что позволяет избежать споров с соседями и обеспечивает защиту прав собственника недвижимости.
Как проходит процесс уточнения границ
Проведение работ по уточнению границ земельного участка — это многоэтапная процедура, включающая целый комплекс мероприятий. Специалисты выполняют следующие задачи:
- Анализ исходной правоустанавливающей и кадастровой документации;
- Проведение топографической геодезической съемки территории с применением современного геодезического оборудования;
- Согласование и фиксация новых координат поворотных точек участка;
- Составление межевого плана и подготовка технического отчета;
- Взаимодействие с органами кадастрового учета для внесения изменений;
- Организация согласования границ с соседями и, при необходимости, урегулирование спорных вопросов.
- При внесении изменений в ЕГРН в связи с покупкой, продажей или дарением участка;
- Перед строительством жилых или хозяйственных построек;
- При выявлении ошибок в кадастровых выписках или наложении границ с соседними участками;
- Для решения споров с соседями или муниципалитетом;
- В процессе объединения или раздела землепользований;
- Для повышения инвестиционной привлекательности недвижимого имущества;
- В случаях легализации и уточнения границ ранее не оформленных участков;
- Для продления договора аренды
Когда нужно уточнять границы участка
Уточнение границ участка требуется в различных жизненных и юридических ситуациях. Вот самые распространенные причины:
Итоговые документы для заказчика
- Акт согласования местоположения границ;
- Межевой план, выполненный по установленным стандартам;
- Межевой план с точным описанием координат для передачи в Росреестр;
- Заключение кадастрового инженера с разъяснением спорных ситуаций.
Практические кейсы из Москвы и Московской области
Наш опыт подтвержден десятками выполненных проектов в Москве и Московской области: мы успешно решали задачи по уточнению границ при строительстве сооружений, оформлении комплексов недвижимого имущества и в урегулировании спорных ситуаций со смежниками и контролирующими органами. В результате проведенных кадастровых работ в Москве в связи с реестровой ошибкой при постановке на учет земельного участка улично-дорожной сети возникло наложение границ на контур земельного участка собственника нежилого здания, в этой связи Департамент городского имущества города Москвы отказал в продлении договора аренды земли и установил санкции до устранения противоречивых сведений в ЕГРН. После уточнения части границ участка УДС и устранения пересечения границ конфликт был исчерпан границы были приведены в соответствие с действующим законодательством арендные отношения продлены. Каждый случай индивидуален, и мы готовы поделиться наработанными решениями.
Закажите уточнение границ участка прямо сейчас
Не откладывайте — защитите свои права на недвижимость и избавьтесь от возможных рисков в будущем. Получите профессиональную консультацию, узнайте о стоимости и сроках — оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону.
