Наши услуги
Технический план сооружения
от 20 000 руб.
от 7 дней.
Технический план сооружения — это официальный кадастровый документ, содержащий подробные сведения о параметрах, назначении, расположении и характеристиках инженерного или производственного объекта недвижимости. Он отражает фактическое состояние сооружения и служит основанием для его постановки на государственный кадастровый учёт и регистрации прав собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Документ подготавливается на основании данных геодезических измерений, проектных и исполнительных материалов.
Для чего нужен технический план сооружения
Технический план сооружения необходим для законного оформления инженерных, промышленных, транспортных и иных объектов, которые не относятся к зданиям, но прочно связаны с земельным участком. Документ подтверждает характеристики сооружения, позволяет внести о нём сведения в ЕГРН и обеспечивает юридическую прозрачность любых операций с недвижимостью. Без технического плана невозможна регистрация нового сооружения, изменение уже учтённых сведений или исправление технических несоответствий.
Ситуации, когда требуется технический план сооружения:
- Постановка на кадастровый учёт нового объекта инфраструктуры (мост, трубопровод, эстакада, линия электропередачи и др.).
- Регистрация прав собственности на законченные строительством инженерные сооружения.
- Проведение реконструкции, при которой изменяются характеристики или назначение сооружения.
- Ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
- Корректировка или уточнение сведений в ЕГРН после выявления ошибок или изменений параметров.
- Реорганизация земельных участков с закреплёнными инженерными объектами.
- Проведение кадастровых работ по объединению, разделу или уточнению границ сооружений.
- Подготовка документов для участия в имущественных сделках, аренде или передаче в собственность.
- Снятие с учёта неиспользуемых, разрушенных либо демонтированных сооружений.
Таким образом, технический план сооружения является обязательной частью любого цикла оформления, реконструкции или легализации инженерных объектов в правовом поле.
Как происходит оказание услуги
Процесс подготовки технического плана сооружения строго регламентирован действующими нормативными актами, включая Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и приказы Росреестра. Работу проводит аттестованный кадастровый инженер, обладающий правом подписи и внесения сведений в кадастровые файлы.
Наши преимущества
- высококвалифицированные кадастровые инженеры со стажем от 10-ти лет;
- кадастровые инженеры состоят в СРО;
- практический опыт выполнения кадастровых работ в Москве и области с 2012 г.;
- сроки выполнения кадастровых работ от 10-ти рабочих дней;
- при необходимости проведем геодезические измерения;
- при наличии данных и эцп, выполняем работы полностью дистанционно;
- работаем с приостановками в течении 3-х месяцев в рамках договора.
Какие документы получает клиент
После завершения всех работ клиент получает полный пакет документов, необходимый для постановки сооружения на учёт, внесения изменений или регистрации прав:
- Электронный технический план сооружения в формате XML, подписанный квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
- Графические материалы (план, схема, экспликации) с актуальными координатами и параметрами сооружения.
- Бумажная версия технического плана с подписью инженера и печатью — при необходимости.
Все документы подготавливаются в полном соответствии с действующим законодательством и принимаются органами Росреестра без доработок.
Наш опыт и реализованные проекты в Москве и области
Наша команда кадастровых инженеров имеет многолетний опыт подготовки технических планов сооружений любой сложности в Москве и Московской области. Мы успешно выполняем кадастровые работы для промышленных предприятий, владельцев инженерных сетей, транспортных объектов, подземных и наземных коммуникаций. Реализовано множество проектов по оформлению сооружений различного назначения — от мостов и надземных переходов до линий связи и резервуарных комплексов. Наши специалисты знают все тонкости региональных норм и быстро решают любые кадастровые задачи.
Закажите подготовку технического плана прямо сейчас
Если вам необходимо оформить технический план сооружения для постановки на кадастровый учёт или регистрации права собственности, обращайтесь к нашим специалистам. Мы обеспечим точность измерений, корректность оформления и оперативные сроки выполнения. Оставьте заявку на консультацию — поможем подготовить документы без ошибок и избежать лишних затрат времени.
