Наши услуги
Технический план здания
от 20 000 руб.
от 7 дней.
Технический план здания — это официальный документ, который отражает точные сведения о местоположении, параметрах и характеристиках возводимого или реконструированного объекта недвижимости. Он составляется на основании фактических замеров, проектной и исполнительной документации, а также служит необходимым основанием для постановки объекта на кадастровый учёт.
Зачем нужен технический план здания
Технический план здания выступает ключевым элементом при оформлении прав на объекты недвижимости в Российской Федерации. Без данного документа невозможно осуществить регистрацию здания в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), оформить право собственности или ввести объект в эксплуатацию. Технический план необходим для определения точных координат строения, его площади, этажности, назначения и других существенных характеристик, что крайне важно как для физических лиц, так и для юридических организаций, обладающих недвижимостью.
Ситуации, при которых требуется технический план здания:
- Постановка на кадастровый учёт нового объекта недвижимости.
- Регистрация права собственности на вновь построенное или реконструированное здание.
- Проведение реконструкции, перепланировки или капитального ремонта, в результате которых изменяются основные параметры здания.
- Введение в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
- Необходимость актуализации сведений при изменении назначения или площади здания.
- Перевод жилых объектов в коммерческую недвижимость.
- Объединение, раздел или выделение объектов недвижимости.
- Исправление технических ошибок в ранее внесённых кадастровых данных.
Таким образом, технический план выступает гарантией легитимности и прозрачности всех дальнейших юридических операций с объектом недвижимости.
Как производится оказание услуги
Процедура подготовки технического плана здания регулируется законодательством РФ, в первую очередь Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и приказами Росреестра. Процесс включает ряд последовательных этапов, каждый из которых требует высокой квалификации и точности.
Наши преимущества
- высококвалифицированные кадастровые инженеры со стажем от 10-ти лет;
- кадастровые инженеры состоят в СРО;
- практический опыт выполнения кадастровых работ в Москве и области с 2012 г.;
- сроки выполнения кадастровых работ от 10-ти рабочих дней;
- при необходимости проведем геодезические измерения;
- проведем техническое обследование;
- подготовим проектную документацию;
- работаем без посредников;
- при наличии данных и эцп, выполняем работы полностью дистанционно;
- работаем с приостановками в течении 3-х месяцев в рамках договора.
Какие документы вы получаете
В результате оказания услуги по подготовке технического плана здания вы получите комплект документов, необходимый для дальнейших действий с недвижимостью:
- Электронный технический план здания в формате XML, подписанный электронной подписью кадастрового инженера.
- Бумажная версия технического плана с заверяющей подписью и печатью (при необходимости).
Все выданные документы соответствуют требованиям действующего законодательства и без задержек принимаются в органах регистрации недвижимости.
Наш опыт и кейсы в Москве и Московской области
Наша команда обладает значительным опытом подготовки технических планов зданий различной сложности в Москве и Московской области. За годы практики нами успешно реализованы десятки проектов — от частных жилых домов до коммерческих и производственных объектов. Мы досконально знаем региональные особенности и всегда помогаем нашим клиентам избежать бюрократических проволочек. Ваши задачи решаются профессионально и строго в рамках закона.
Закажите подготовку технического плана
Обращайтесь к нам за профессиональной подготовкой технического плана здания! Мы гарантируем быстрое и корректное оформление документов, полное сопровождение всех этапов и персональный подход к каждому объекту. Оставьте заявку на консультацию — обеспечьте себе законное оформление недвижимости без лишних хлопот.
