Наши услуги
Технический план для регистрации договора аренды
от 20 000 руб.
от 5 дней.
Технический план для регистрации договора аренды — это, как правило, документ на часть объекта недвижимости (здания или помещения). При его регистрации кадастровый номер объекта остается прежним, а в сведения ЕГРН вносится только номер обременяемой части, указанной в договоре аренды.
Проще говоря – это технический план для обременения части объекта. В результате регистрации права аренды на основании такого документа в выписку из ЕГРН вносится изменение и появляется запись о регистрации вашего права.
Если в аренду сдается здание или помещение полностью, то подготовка технического плана для аренды не требуется.
Зачем нужен технический план для аренды
Технический план для договора аренды формируют если вы заключаете договор аренды недвижимого имущества на срок 12 и более месяцев, который по законодательству РФ подлежит регистрации в Росреестре.
Договор аренды регистрируют в случаях когда:
- арендованный объект требует лицензирования;
- требуется гарантия, что за арендатором помещение закреплено на установленный срок;
- минимизирует споры с третьими лицами на использование объекта;
- гарантирует защиту в судебных спорах;
- снижает риск споров налогообложения при взаимодействии с ФНС.
Стоимость подготовки технического плана для аренды
Стоимость формирования технического плана для договора аренды не является твердой. На формирование цены влияют множество факторов: наличие актуальных поэтажных планов, необходимость проведения перепланировки, площадь объекта, сложность исполнения.
Что получает заказчик по итогам работ
По окончании оказания услуги заказчику предоставляется готовый технический план в электронном виде (XML и PDF), необходимый для обращения в Росреестр. При необходимости, может быть подготовлено сопроводительное письмо и рекомендации по проверке данных в ЕГРН.
Наши преимущества
- высококвалифицированные кадастровые инженеры со стажем от 10-ти лет;
- кадастровые инженеры состоят в СРО;
- практический опыт выполнения кадастровых работ в Москве и области с 2012 г.;
- сроки выполнения кадастровых работ от 3-х рабочих дней.
- выполним регистрацию аренды вместе с внесением перепланировки;
- при наличии данных и эцп, выполняем работы полностью дистанционно;
- работаем с приостановками в течении 3-х месяцев в рамках договора.
Наш опыт и реализованные кейсы в Московской области
Мы успешно выполняем подготовку технических планов для целей регистрации договоров аренды в Москве и Московской области. За нашими плечами — десятки проектов для коммерческих помещений, офисов, складов и производственных площадей, которые успешно зарегистрированы в Росреестре без отказов и приостановок.
Закажите технический план для аренды сегодня
Свяжитесь с нами и получите профессиональную помощь кадастрового инженера. Мы оперативно оформим технический план для регистрации договора аренды в строгом соответствии с требованиями законодательства и Росреестра. Оставьте заявку на сайте или позвоните нам для получения бесплатной консультации.
